アルコード葛西01

  • 東京都江戸川区中葛西七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩13分

  • 2009年築 / 9階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
5,599万円
83.8万円/㎡
相場
5,262万円
78.7万円/㎡
2,687
4,404
6,120
7,836
AI査定結果
推定相場価格
5,262万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,404万円〜6,120万円
65.9万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月15日
アルコード葛西01
5,599万円（83.8万円/㎡）/ 8階 / 66.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は68.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,599万円83.8万円8階 66.83㎡ 2LDK西
2025/04/285,380万円80.5万円5階 66.83㎡ 2LDK西
2025/03/055,580万円83.5万円5階 66.83㎡ 2LDK西
2025/02/033,980万円59.6万円8階 66.83㎡ 2LDK西
2024/12/094,180万円62.5万円8階 66.83㎡ 2LDK西
2024/06/114,280万円64.0万円5階 66.83㎡ 2LDK西
2023/01/273,480万円85.2万円6階 40.86㎡ 1LDK西
2022/07/102,880万円70.5万円6階 40.86㎡ 1LDK西
2022/02/144,480万円60.5万円6階 74.11㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2022/01/144,680万円63.1万円6階 74.11㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2021/04/254,680万円61.6万円7階 76㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2021/02/204,298万円63.7万円8階 67.47㎡ 2LDK北
2021/01/174,480万円66.4万円8階 67.47㎡ 2LDK西
2020/11/214,580万円60.3万円7階 76㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2020/08/084,680万円61.6万円7階 76㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/063,650万円52.4万円1階 69.62㎡ 3LDK-
2020/06/033,180万円77.8万円7階 40.86㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は75.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07アルコード葛西01
江戸川区中葛西七丁目
葛西駅13分 5,599万円83.8万円66.83㎡2LDK8階 / 9階建 西2009年58戸RC
2025/05/26中葛西グリーンホームズ2
江戸川区中葛西七丁目
葛西駅13分 5,399万円71.6万円75.4㎡3LDK3階 / 9階建 南2008年24戸RC
2023/04/14プレシス西葛西アクアフォート
江戸川区中葛西七丁目
西葛西駅15分 4,480万円68.7万円65.25㎡2LDK+S+WIC+SIC2階 / 9階建 西2014年27戸RC
2022/05/24アルコード葛西02
江戸川区中葛西六丁目
葛西駅12分 4,990万円66.0万円75.63㎡2LDK+S9階 / 12階建 西2009年48戸RC
2022/07/03ブリリアンコート葛西並木通り
江戸川区中葛西七丁目
葛西駅11分 4,080万円66.7万円61.16㎡2LDK5階 / 8階建 東2008年28戸RC
2024/05/07西葛西グリーンホームズII
江戸川区西葛西七丁目
西葛西駅10分 3,880万円70.4万円55.08㎡1SLDK8階 / 10階建 西2005年33戸RC
2023/04/14サンアリーナ中葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅8分 5,590万円81.6万円68.51㎡2LDK+ウォークインクローゼット7階 / 8階建 南西2004年33戸RC
2024/01/17アーデル西葛西
江戸川区西葛西七丁目
西葛西駅8分 4,980万円79.4万円62.72㎡3LDK7階 / 8階建 東2013年22戸RC
2024/03/25デュアルスイート葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅8分 5,800万円70.7万円82.05㎡3LDK6階 / 10階建 南2006年67戸RC
2025/05/03グリーンホームズ葛西南レジデンス
江戸川区中葛西八丁目
葛西駅10分 4,990万円81.2万円61.44㎡3LDK4階 / 11階建 東2009年25戸RC
2025/05/19オープンレジデンシャル葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅3分 7,480万円98.6万円75.83㎡3LDK10階 / 11階建 南東2013年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江戸川区では19%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は江戸川区の平均と比較して10%割高です。
2004〜2014年築, 専有面積56.83㎡〜76.83㎡の平均販売価格
東京都
151.3万円/㎡
前年比+34.6%
江戸川区
76.2万円/㎡
前年比+19.0%

マンション概要

マンション名アルコード葛西01
所在地東京都江戸川区中葛西七丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩13分
築年月2009年
階数9階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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